Решен многолетний спор о застройке поля между ЖСК «Альфа» и деревней Губкино.
Решен весьма щекотливый вопрос о застройке пустующего поля между территорией нашего кооператива и деревней Губкино, которая расположена по дороге на Воскресенское. Это поле да еще роща рядом с ним оставались последним оплотом дикой природы около нас.
Пустующее поле принадлежало компании, участвующей в проекте строительства города А101. Панировалось, что поле будет застроено многоэтажными домами в стиле кварталов, которые строит ПиК вдоль ул. Александры Монаховой. Застройщик даже внес соответствующие изменения в вид разрешенного использования данного земельного участка. Все эти планы вовсе не радовали наших жителей, которым достаточно дискомфорта, создаваемого высотным кварталом Бунинские аллеи и шумом от трассы имени Александры Монаховой.
Переговоры шли трудно и долго. Правление предлагало собственнику поля отказаться от планов высотного строительства, предлагая взамен членство в кооперативе. Длительное время собственник поля не соглашался на наши предложения о сотрудничестве, ссылаясь на экономическую нецелесообразность.
Однако, в прошлом году стало известно о решении городских властей построить через пресловутое поле дорогу от Калужского шоссе до аэропорта Остафьево. Этот «подарок» не обрадовал ни жителей, ни Правление кооператива, ни собственника поля. Стороны вновь сели за стол переговоров. И, наконец, в этом году удалось добиться взаимоприемлимого решения проблемы.
Взгляните на публичную кадастровую карту по адресу www.rosreestr.ru и сами убедитесь в том, о чем договорилось Правление кооператива с уважаемыми сторонами.
Кратко изложим основную суть договоренностей.
Городскими властями принято решение построить дорогу на аэропорт в дальней от нашей территории части поля, то есть ближе к деревне Губкино. Между проектируемой дорогой и нашим земельным участком оставлена полоса земли значительной ширины для организации «зеленой» защитной зоны. Оставшуюся после этого часть поля площадью около 9 гектар, примыкающую в нашей границе, собственник согласился застроить коттеджами при условии принятия домовладельцев в наш кооператив на общих основаниях. Для подтверждения своих слов, собственник размежевал эту часть поля на 89 участков площадью по 6-7 соток каждый и представил в Правление кооператива проект застройки, соответствующий требованиям и стандартам нашего ЖСК. Собственник подтвердил обязательства соблюдать Устав кооператива, а также уплачивать в кооператив вступительные, членские и паевые взносы на общих основаниях.
Правление одобрило сделку, пожало руку собственнику и приняло решение заключить с ним соответствующий стандартный договор.
Приятно, что нам все-таки удалось сохранить образ маленькой Москвы в этой «части света».
Осталась неопределенность с застройкой поля за ВЗУ и дубовой рощей…
Подробная информация о новом «квартале», который получил номер 80-В, есть у менеджера кооператива Котовой Светланы.
